Das Umfeld

Zwischen dem Potsdamer Platz und dem zukünftigen Parkgelände am Gleisdreieck liegt mitten im Herzen von Berlin die Flottwellstraße 3.
Die exponierte Innenstadt-Lage bietet den Bewohnern eine vielfältige Wohnqualität:
Zu Fuß kann man in wenigen Minuten in das pulsierende Leben rund um den Potsdamer Platz eintauchen oder den Konzertabend in der Philharmonie mit einem kleinen Spaziergang verbinden. Neben der Staatsbibliothek liegen außerdem in unmittelbarer Reichweite das Kulturforum mit seinen vielfältigen Museen und die Neue Nationalgalerie.
Durch die Anbindung an die zentrale U-Bahnlinie U2 und verschiedene Buslinien sind selbst die City West mit dem Kurfürstendamm und die City Ost mit der Straße unter den Linden und die Szene um den Hackeschen Markt in kurzer Zeit erreichbar.

Eines der modernsten Wohn- und Erholungsgebiete Europas

Rund um die Flottwellstraße wird in den nächsten Jahren ein komplett neuer Stadtteil, eines der attraktivsten innerstädtischen Wohngebiete Europas entstehen.
Moderne Geschäfts- und Wohnanlagen bieten vielfältigste Einkaufs- und Freizeitangebote, neue Kindertagesstätten und Schulen werden integriert und abwechslungsreiche Freiflächen gestaltet. Einzigartig ist dabei die unmittelbare Anbindung an die zukünftige Parkanlage am Gleisdreieck.
Hierdurch wird das gesamte Umfeld eine enorme Aufwertung erfahren.

Zentral Wohnen umgeben von großen Parks und idyllischen Oasen

Die Flottwellstraße grenzt östlich unmittelbar an das Gleisdreieck, eine der letzten großen Brachflächen in der Mitte Berlins.
Als Ausgleichsmaßnahme für die Bebauung des Potsdamer und Leipziger Platzes wird ab Herbst 2009 ein ca. 30 ha großer, einzigartiger  Park entstehen, der Park am Gleisdreieck. Der Siegerentwurf des Atelier Loidl (Berlin) zur Gestaltung dieses neuen Parks bietet ausreichend Raum für individuelle Nutzungen und zahlreiche Sport- und Spielflächen, Ruhe und Naturgenuss werden nicht fehlen, ökologisch wertvolle Bereiche werden erhalten, bahnhistorische Relikte werden integriert. Blumenwiesen wechseln sich mit kleinen Waldgruppen und weitsichtigen Wiesenflächen ab. Hier wird es eine große Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten geben.
Selbst der weitläufige Berliner Tiergarten beginnt unmittelbar hinter dem Kulturforum und ist von der Flottwellstraße fußläufig erreichbar.
Aber auch kleine idyllische Oasen entlang des Landwehrkanals laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Attraktive Einkaufs- und Freizeitangebote

Durch die unmittelbare Nähe zum Potsdamer Platz und zur Potsdamer Straße bietet das Wohnen in der Flottwellstraße schon jetzt ausgezeichnete Einkaufs- und Freizeitangebote. Die Potsdamer Arkaden sind eines der modernsten Einkaufszentren Berlins mit vielfältigen Shoppingangeboten auf einem großzügigen Areal. Aber auch gute alte Tante Emma-Läden und verschiedene Shops mit internationalem Flair findet man in der Potsdamer Straße. Zukünftig wird dieses vielfältige Angebot noch eine enorme Verbesserung erfahren, denn der  Bebauungsplanentwurf für das Gelände am Gleisdreieck sieht auch die Errichtung weiterer moderner Gebäudekomplexe vor. Entlang der Flottwellstraße werden auf dem Baufeld Flottwellpromenade 3 Gebäudekomplexe mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie lukrativen Wohnungen entstehen. Dabei wird eine großzügige Durchwegung zum Park am Gleisdreieck die neuen Wohnquartiere hervorragend anbinden.

Weitere Informationen können sie unter den angegebenen Links finden
Downloads:
Verkehrsanbindungen Flottwellstraße 3
Schulen und Kindertagesstätten im Umfeld

Links:
http://www.gruen-berlin.de/parks-gaerten/gleisdreieck-park/

Park auf dem Gleisdreieck / Senatsverwaltung für Stadtentwicklung:
Offener zweistufiger landschaftsplanerischer Ideen- und Realisierungswettbewerb Park auf dem Gleisdreieck
Ergebnis: 1. Preis ATELIER LOIDL, Berlin
Der zukünftige Park Gleisdreieck (Siegerentwurf Atelier Loidl 2006)